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资深宁波离婚律师案例回放
胡某骏和齐某素于1990年结婚，胡某骏是城镇户口的企业职工，齐某素是农业户口的务农妇女。齐某素在他们婚后，于1991年在本村申请了一块宅基地，并在宅基地上盖了五间房屋，用于生活居住。1998年的时候，胡某骏所在的企业因为经营不景气，所以被分流下岗。胡某骏自下岗后，便无所事事，整天游手好闲，吃喝嫖赌样样俱全。
2015年，齐某素以夫妻感情破裂为由，起诉至法院，请求法院判决其与胡某骏离婚。在该案的审理过程中，胡某骏与齐某素所共同居住的宅基地被列入了征收范围，其中宅基地的补偿款为51万元，房屋的补偿款为47万元，共计98万元。胡某骏向法院申请增加诉讼请求，将98万元列入夫妻共同財产，在离婚诉讼中予以分割。
结合本案，当离婚遇上征收，城镇户口一方能否获得征收补偿？
资深宁波离婚律师法律剖析
夫妻共同财产，在离婚诉讼中属于财产分割的部分，但是关于征收宅基地的补偿款是否属于离婚诉讼中财产分割的部分，资深宁波离婚律师认为应当区分来看，其中宅基地上的房屋，属于夫妻存续期间共同建造、共同居住、共同生活所用，该部分的补偿款应当属于夫妻共同财产，在离婚诉讼中予以分割。而房屋所在的宅基地，属于农村集体土地,依照法律的规定，只有农村集体成员才能获得宅基地的使用权，城镇居民无法获得宅基地的使用权，因此宅基地的补偿款，就不属于本案中共同分割的部分，只能单独属于农业户口一方，即归齐某素所有。
所以，本案中的征收补偿款中，47万元的房屋补偿款可以由胡、齐二人共同分割，51万元部分单独属于齐某素所有。
资深宁波离婚律师法条汇总
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一）工资、奖金；.
(二）生产、经营的收益；
(三）知识产权的收益；
(四）继承或艚与所得的财产，但本法第十八条第三项規定的除外；
(五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一）一方的婚前財产；
(二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三）遣嘱或贿与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四）一方专用的生活用品；
(五）其他应当归一方的财产。
《土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽董使用厚有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、.出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
(十）加强村镇建设用地的管理。要按照控制总量、合理布局、节约用地、保护耕地的原则，编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄和集镇规划，明确小域镇和农村居民点的数量，布局和规模。鼓励农村建设用地整理，域镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩。农村集体建设用地，必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划，并纳入土地利用年度计划，凡占用农用地的必须依法办理审批手续。禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止域镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镝和规划确定的小域镇集中。在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。
