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什么是法律上的赠与行为？
赠与行为，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，实质是财产所有权的转移。根据合同法的规定，赠与一般为实践合同，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但如果具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，则不可以撤销。
张律师在这里需要解释一下，在夫妻关系中，除了日常生活需要的消费外，处分夫妻共同财产时，夫妻双方应当协商一致，任何一方均无权单独处分夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意将共同财产赠与第三人，另一方以侵犯共有财产权为由请求第三人返还的，人民法院应予支持。
丈夫对情人的赠与行为是否有效？
丈夫未征得妻子的同意，在妻子不知情的情况下，擅自将夫妻共同财产赠与他人，其行为侵害了妻子对夫妻共同财产的平等处理权。根据婚姻法的规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
因此，丈夫私赠房产的行为违反了婚姻法的规定。虽然，法律也规定要保护善意第三人的权利，即他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人，但本案中的情人是善意第三人吗？从两被告相识和此后发生的系列事实看，当时两人年龄相差悬殊，并非以追求合法婚姻为目的正当交往，二者属于典型的包养关系。情人也非常清楚这一点，在非法生子后即向丈夫索取巨额财物，其行为不符合正常男女交往情形，违背社会公德，情人主观上不具有善意。因此，人民法院认定被告丈夫赠与情人财产的行为无效。
认定私赠夫妻共同财产行为无效的法律依据是什么？
根据《婚姻法》以及最高人民法院关于适用婚姻法的司法解释，夫妻共同财产在婚姻关系存续期间是一个不可分割的整体，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，这是夫妻人身关系方面男女平等原则的重要体现。因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方擅自将共有财产赠与他人，属于对共有财产的处分，因未经配偶同意，故处分行为无效；
赠与人的配偶向人民法院主张返还的，应予支持。因此，本案中妻子请求确认丈夫的赠与行为无效、判令情人归还非法所得的房产法院予以支持有充分的法律依据。第三，返还被非法处分的夫妻共同财产，是否一定要返还房产原物？
本案中，涉案房产是十几年前购置的，至妻子主张权利时已经有大幅度升值，是按原价返还购房款还是直接返还房产，存在很大争议。
对此，法院认为从社会公德角度考虑，因被告丈夫有配偶而与第三者情人发生性关系并育有一子的事实，违背了社会公德，如认定将上述房子返还给原告，等同于被告丈夫因其不当行为而从房屋增值中获益，这种“人财两得”的示范效应，与婚姻法的立法本意相违背，不利于社会风气的正面引导和家庭的和谐稳定。因此，人民法院判决情人返还当初丈夫赠与的款项而非返还房屋实物、双方当事人都认可接受。
现实中，夫妻一方擅自将夫妻共同财产无偿赠与第三者的现象并不罕见。这种行为损害了另一方的财产权益，而且由于第三者是无偿取得财产，不符合“善意取得”的构成要件，多数情况下这种赠与是损害社会公共利益、违反公序良俗、挑战道德底线的行为。因此，当原配申请撤销时，法院就会认定赠与第三者财产的行为无效。
张律师最后也向各位读者提个醒，天上不会掉馅饼，地上可能有陷阱，当对方甜言蜜语送你房子、车子，让你当第三者时，要知道，这些财产终究会被追讨回去。
