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案例解读
林女士是宁波海曙区人，毕业后奋斗多年担任一家上市公司的财务总监，年薪100余万元，持有公司少量的原始股，个人在银行账户里有300万的理财产品，在宁波本地还有一套移居英国的父母赠与给她的房产，每个月收取租金高达3万多，算得上一个“小富婆”了，而王先生只是一个互联网公司的普通职员，大学毕业后来到宁波工作年薪不到10万元。一次偶然的相遇让他们坠入情网，经济上的悬殊并没有成为两人相爱的阻碍，但要步入婚姻却不得不慎重。
两人打算在宁波登记结婚及生活，但林女士并不赞同“夫妻财产共同所有制”的方式。为避免日后纠纷，预防经济影响感情，林女士希望在结婚前签订婚前财产协议，对婚前及婚后财产的归属进行约定。为此，林女士到张律师办公室来咨询方案。
解读
一、婚前财产协议一般包含哪些内容？有什么法律后果？
婚前财产协议，一般有以下几项内容。
(1)明确婚前财产的范围；
(2)确立双方婚后财产的属性及使用方法；
(3)确定双方在家庭生活中的义务。
因此，婚前财产协议有助于确定财产权属及债权债务的承担，也是离婚时财产分割的重要依据。
二、婚前财产协议必须经过公证才有效吗？
很多人认为，婚前财产协议需要律师的帮助进行公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国法律没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件，只要当事人的意思表示真实，协议的内容并未违反法律规定，那么双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议就貝有法律效力。当然，公证处会尽量排除协议无效的情形因此经过公证的协议效力更难受到挑战。
公证并非婚前财产协议的必经程序，但公证能让协议的效力更有保障。只要男女双方在平等自愿的基础之上做出真实的意思表示，且协议的内容不违反相关法律禁止性的规定，协议一经签署即可生效。但是公证程序有助于证明协议的真实性和合法性。尤其对于涉及不动产赠与的，笔者建议进行公证或马上过户，以完善婚前财产协议的救济能力。
三、婚姻与财产规划
过去人们的生活水平普遍较低，即便拥有一些个人财产但是数量也不多，再加上传统观念的影响，故而较少有夫妻签订婚前财产协议。随着中国经济的不断发展，人们拥有的婚前财产越来越多，同时整个社会的观念也更为理性，达成婚前财产协议就成了新趋势。
婚姻是以爱情为基础，达成婚前财产协议不仅不会淡化这一点，反而由于对婚前财产的归属有了明确的约定而从某种程度上强化了婚烟的爱情基础。另外，由于现代社会的离婚率越来越高，而离婚时双方争议最大的问题之一就是财产问题。与其到时双方为财产的所有权争执不休，不如未雨绸缪事先做出约定。一旦婚姻不幸走到了尽头，双方就可以免去很多不必要的纷争。
结婚，不仅是情感上的结合，同时还意味着夫妻财产的混同。步入婚烟，不仅要做足情感准备，更应做好财富规划。
具体而言，在张律师眼中，签订婚前财产协议具有以下优势。
1、明确男女双方婚前财产的范围，避免将来不必要的财产纠纷；
2、确定双方婚后财产的使用方法，是采用共有财产制还是区别财产制；
3、为将来的婚姻风险提供证据支持。
四、婚前财产协议的好处
签订一份合法有效的婚前财产协议，应注意以下几点。
（1）必须采用书面形式。《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”因此，财产约定应该采用书面形式，没有书面协议的将无法得到法院认可。
（2）被逼签订的婚前财产协议和明显不公的婚前财产协议无效。既然是协议，必然要求双方平等协商后签订，保证婚前财产协议的内容是双方的点实意愿。但如果一方不同意签署，另一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的，协议的效力无法得到法院的确认。另外，在订立合问时显失公平，当事人一方有权请求法院变更或者撤销。例如，财产一方所有，而债务却归另一方所有的约定将被认定为显失公平。例如，很多忠诚协议中会约定一方对婚姻不忠，则离婚时净身出户，类似约定也会因为显失公平并且导致另一方生活困难而不被认可。
（3）针对主要财产做出约定即可，但是只约定静态财产不够，得考虑财产转化和收益。婚前财产协议的约定不宜过细，建议对重要财产做出约定即可，例如男女双方婚前的存款、房产、车子、其他贵重物品等。
另外，无论婚前财产协议还是婚内财产约定，真正发挥作用可能都在离婚之时，因此签署婚前财产协议必须考虑将来可能发生的财产变化，确保在较长的时间内都适用。在协商时不仅把已经取得的财产约定在内，还应考虑财产转化和收益问题。
例如，约定了某套房产归男方所有，还应考虑换房后的房产归属，以及房屋出租的租金等收益的归属。根据《婚姻法》的规定，若“约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定“，那么房屋租金就可能被认定为夫妻共同财产了。
（4）财产描述要明确。在实践中，由于财产描述不明确最终导致协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多夫妻在订立婚前财产协议时，仅约定“某某小区的房屋归双方共同所有”，这从法律角度来看是没有明确对象的，正确的描述应该是“位于某市(县)x街xx号房产由双方共有”，需要确保对象的唯一性。
（5）设定清楚婚前财产协议生效的条件、时间。婚前财产协议草拟好后，男女双方必须签字并且注明时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般签署后立即生效。在很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力，会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。
（6）夫妻之间的财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。当然，结婚后签订的协议一般称为婚后财产约定。
